Een Nul op de Meter traject is

Kies uw type doelgroep

Kennisdocumenten

Cursussen

Experts

Kennisdocumenten

Bewoners, EPV, EPV, Koop / Huur, Prestatiegarantie
29-11-2016

Digitaal magazine voor iedereen die bezig is met Nul op de Meter. Elke editie met een ander thema, tools, interviews en inspiratie.
Bewoners, Energiebundel, EPV, EPV, Financiën, Huur, Monitoring en bewoners, Prestatiegarantie, Woonlasten
24-11-2016

Door het in werking treden van de EPV wetgeving vanaf september 2016 kan nu echt officieel met de EPV worden gewerkt. Dit is een handreiking voor het inzetten van de EPV en de Energiebundel.
EPV, EPV, Financiën, Prestatiegarantie
24-11-2016

Deze Bachelorscriptie Rechten is een onderzoek naar de juridische gevolgen van het Wetsvoorstel Energieprestatievergoeding voor woningcorporaties en hoe zij hun werkwijzen daarop moeten aanpassen.
Businesscase, Financiën, Huur, Langer thuis, Nul op de Meter combinaties
23-11-2016

Op weg naar een businesscase voor woningaanpassingen. Welke investeringen in woningaanpassingen zijn maatschappelijk effectief en efficiënt? Die vraag leefde bij een aantal Friese partijen. Onder begeleiding van Platform31 deed een voorbereidende werkgroep een uitgebreide studie naar de financieringsmogelijkheden.
Financiën, Langer thuis, Nul op de Meter combinaties
22-11-2016

Welke investeringen in woningaanpassingen zijn maatschappelijk effectief en efficiënt? Onder begeleiding van Platform31 deed een voorbereidende werkgroep een uitgebreide studie naar de effecten van woningaanpassingen en financieringsmogelijkheden.
Financiën, Hypotheken en leningen, Nul op de Meter combinaties, VvE´s
03-11-2016

VvE-besturen willen graag aan de slag met energiebesparende maatregelen. Deze presentatie geeft snel inzicht in een aantal belangrijke financiële en juridische aspecten daarbij voor VvE’s.
Financiën, Hypotheken en leningen, Koop
03-11-2016

Een korte introductie over de te ontwikkelen object gebonden financieringsoplossing voor individuele woningen. Het betreft een levend werkdocument - versie november 2016.
Bewoners, Communicatie, EPV, Huur
04-10-2016

Deze presentatie gaat over de Energieprestatievergoeding, hoe legt u dit uit aan de bewoners. De presentatie is zo opgebouwd dat u als corporatie per sheet invult, wat geldt binnen uw project.
Bewoners, Communicatie, Financiën, Huur
04-10-2016

Deze presentatie gaat over de toekomst van de woning en de energierekening, hoe legt u dit uit aan de bewoners?
Financiën, Langer thuis, Nul op de Meter combinaties
23-09-2016

Het doel van deze marktverkenning rond renovatieoplossingen voor Langer Thuis wonen in combinatie met Nul op de Meter (NOM) is een beter beeld te krijgen van de behoefte aan specifieke aanvullende waarde-proposities bovenop de basis NOM propositie.
Financiën, Huur, Samenwerken
22-09-2016

Met deze animatie van Stroomversnelling kan iedereen binnen 2 minuten bijgepraat worden over de basis van Nul op de Meter. Kort komen een aantal onderwerpen aan bod, bijvoorbeeld welke technieken worden gebruikt, de prestatiegarantie, EPV en de sluitende businesscase.
Businesscase, Financiën, Huur, Koop / Huur, Langer thuis, Nul op de Meter combinaties
15-09-2016

Met het bedrijfswaardemodel Langer Thuis kunnen corporaties berekenen wat de maximale investeringsruimte is voor een Nul op de Meter vernieuwbouw en de Langer Thuis propositie. Door dit model te gebruiken kan worden bepaald welk vastgoed geschikt is voor zo’n vernieuwbouw (levensduur vergelijkbaar met nieuwbouw). Dit specifieke model is ontwikkeld binnen Stroomversnelling.
Financiën, Koop, Regelgeving, Salderen
15-09-2016

Dit document legt uit hoe het salderen van zonnestroom de onduurzame energievraag terug kan dringen. Het doel hierbij is: het optimaliseren van de salderingsregeling zon PV om zo een meer efficiënt stimuleringsmodel te creëren dat gericht is op de optimale combinatie van energiebesparing en duurzame opwek in de gebouwde omgeving.
Financiën, Koop, Regelgeving, Salderen
15-09-2016

EZ lijkt op dit moment aan te sturen op een energieleveranciersverplichting voor efficiëntie maatregelen. Deze keuze gaat echter voorbij aan een aantal fundamentele voorwaarden die essentieel zijn voor het realiseren van de eindoplossing: energieneutrale gebouwde omgeving en draagvlak onder gebouweigenaren voor benodigde interventies daartoe. Wij stellen een mix van drie maatregelen voor die gericht zijn op eenvoud; economisch gerichte en stuurbare prikkels en een aantal conditionerende randvoorwaarden.
Bewoners, Financiën, Huur, Koop / Huur, Prestatiegarantie, Product, Regelgeving, Vraag en aanbod
08-09-2016

In deze overzichtspaper over Nul op de Meter is het totale NOM-speelveld beschreven. Het document is te lezen als inleiding. We spreken met name over vernieuwbouw omdat de renovatiemarkt (lees: vernieuwbouwmarkt) veel groter is dan de nieuwbouwmarkt. De inhoud van deze paper is voor een groot deel echter ook van toepassing op nieuwbouw.
Businesscase, Financiën, Huur, Koop / Huur
06-09-2016

Een business- of bedrijfsmodel herbergt verschillende bedrijfsaspecten, waaronder operationele, organisatorische en financiële. Ook ideële aspecten en imago zijn onderdeel van een businessmodel. (Ver)nieuwbouw naar Nul op de Meter woningen heeft een grote impact op meerdere aspecten van het businessmodel. In deze paper belichten we voornamelijk de impact op de financiële aspecten, het verdienmodel.
Energiebundel, EPV, Huur
06-09-2016

Handleiding voor het doen van een bulkaanvraag op www.mijnaansluiting.nl door woningcorporaties aangesloten bij de Landelijke Stroomversnelling.
EPV, EPV, Financiën, Huur, Prestatiegarantie
05-09-2016

De Energieprestatievergoeding (EPV) is een maandelijkse vergoeding die door de verhuurder aan de huurder in rekening gebracht mag worden als de woning dusdanig is uitgerust dat met de aanwezige energielevering en de aangebrachte energiebesparende voorzieningen de woning een zogenoemde Nul op de Meter(NOM) woning is.
Afnameovereenkomst / prestatiecontract, Energiebundel, EPV, EPV, Financiën, Huur, Koop / Huur, Prestatiegarantie
02-09-2016

Deze paper gaat over prestatiegaranties. De noodzaak voor prestatiegaranties komt voort uit het businessmodel voor Nul op de Meter woningen.
EPV, EPV, Financiën, Prestatiegarantie
01-09-2016

In dit document wordt de Energieprestatievergoeding (EPV) beschreven. Deze handleiding is bestemd voor bouwers en woningcorporaties en dient als hulpmiddel bij het hanteren van de EPV.
Bewoners, Businesscase, EPV, Financiën, Huur, Monitoring, Prestatiegarantie, Regelgeving, Vraag en aanbod
30-08-2016

Nul op de Meter is in ontwikkeling. Wat komt er allemaal bij kijken en wat zijn de grootste struikelblokken? U leest het allemaal in deze handige publicatie vol met handvatten. Het eerste hoofdstuk van deze publicatie biedt theorie, te gebruiken als handvat. Hoofdstuk twee laat voorbeelden zien uit de praktijk, renovatie en nieuwbouw.
EPV, Huur, Vastgoedselectie
30-08-2016

Is investeren in gemiddeld Label B in 2020 of juist direct renoveren naar Nul op de Meter de juiste keuze? Ja, lees in dit document waarom.
Financiën, Huur, Koop, Koop / Huur, Nul op de Meter combinaties
29-08-2016

In de publicatie ‘Sturen op Woonlasten’ leest u ervaringen en lessen uit het Woonlastenexperiment (uitgevoerd door G32 en Energiesprong) dat draait om een integrale aanpak van het woonlastenvraagstuk. De publicatie is behalve informatief ook een handvat voor andere gemeenten om op een integrale wijze met de betaalbaarheid van wonen om te gaan.
Businesscase, Financiën
29-08-2016

Voorbeeldberekening voor een Nul op de Meter businesscase voor een typische Nederlandse rijwoning uit de periode 1965-1974. Het exploitatiemodel is ingevuld op basis van de gangbare situatie bij een woningcorporatie op basis van aannamen uit de praktijk en geeft onder andere antwoord op de vraag: ‘Wat mag een Nul op de Meterrenovatie kosten?’.
Financiën, Koop, Koop / Huur
29-08-2016

Willen we eigenlijk wel beter wonen voor hetzelfde geld? Ja dat willen we! Een onderzoek onder huiseigenaren, in opdracht van Energiesprong, laat zien dat 33% van de ondervraagde huiseigenaren het een aantrekkelijk voorstel vindt om voor hetzelfde geld beter te wonen, met garantie!
Businesscase, Financiën, Huur, Koop, Koop / Huur, Nul op de Meter combinaties, Warmtenetten
29-08-2016

Studie naar de vraag of de businesscase Nul op de Meter (NOM) te combineren is met grootschalige warmtelevering. NOM bij grootschalige warmtelevering is technisch en financieel mogelijk, contractuele aspecten kunnen een belemmering zijn maar de Warmtewet geeft geen belemmeringen voor NOM warmte renovaties. Lees meer in het uitgebreide rapport.
EPV, EPV, Financiën, Prestatiegarantie
29-08-2016

De aanvraag voor de oproep ‘Nul op de Meter prestatiecontracten’ van Trebbe voor de Maurikse Gaarden. Het plan is positief beoordeeld en opgenomen in de subsidieregeling. De eerste woningen zijn gebouwd. U vindt in de projectaanvraag ook een voorbeeld van een prestatiecontract voor deze nieuwbouwwoningen.
Businesscase, Financiën, Hypotheken en leningen, Koop, Koop / Huur
29-08-2016

In dit webinar wordt de status van financiering van Nul op de Meter voor koopwoningen aan het begin van de Deal Stroomversnelling Koopwoningen besproken door Ivo Opstelten, Roland van der Klauw (Energiesprong) en Thomas Dekker (Rabobank).
Financiën, Hypotheken en leningen, Koop
24-08-2016

In dit rapport wordt dieper ingegaan op de mogelijkheid extra hypotheek te verstrekken voor energieneutrale woningen
Businesscase, Financiën, Hypotheken en leningen, Koop, Koop / Huur
23-08-2016

Een rekentool om verschillende vormen van leningen (loan to income en lone to value) te berekenen.
Businesscase, Financiën, Hypotheken en leningen
23-08-2016

Een reactie op de voorgenomen wijziging die inhoudt dat de additionele ruimte voor Nul-op-de-Meter woningen ten opzichte van de gemiddelde hypotheekruimte in 2017 beperkt zal worden tot € 25.000 i.p.v. de € 27.000 van 2016.
Businesscase, Financiën, Hypotheken en leningen, Koop, Koop / Huur
23-08-2016

Dit document bevat een overzicht van de problemen, oplossingen en handelingsperspectieven met betrekking tot de financiering van NOM-woningen voor particulieren.
Financiën, Huur, Koop, NOM-Keur, Regelgeving, Salderen, Taxatie
23-08-2016

Volg en praat me op de website van de Stroomversnelling
Businesscase, Financiën, Hypotheken en leningen, Koop, Koop / Huur
23-08-2016

Een gebouwgebonden financiering is interessant voor mensen die nu geen extra leenruimte kunnen krijgen. Daarnaast is het aanlokkelijk voor mensen die wel kunnen maar geen extra lening willen. Lees meer over de ontwikkelingen.
Businesscase, Huur, Koop / Huur
23-08-2016

De impact van NOM renovaties op het financial risk volgens het WSW op 5%
Businesscase, Financiën
23-08-2016

Wat elke woningcorporatie moet weten over de businesscase en de financiering van Nul op de Meter renovaties.
Financiën, Hypotheken en leningen, Koop, Koop / Huur, Taxatie
22-08-2016

Het wordt voor particuliere woningeigenaren makkelijker om hun woning naar Nul op de Meter te renoveren. Financieel adviseurs van banken en intermediairs gaan hun particuliere klanten actief de weg wijzen naar de financieringsmogelijkheden voor deze Nul op de Meter woning make-overs. Lees er meer over in deze brochure.
Financiën, Huur, Koop, Koop / Huur, Product, Taxatie
22-08-2016

In deze presentatie wordt uitgelegd waarom Nul op de Meter nieuwbouw een verantwoorde investering is.
Businesscase, EPV, EPV, Financiën, Huur, Koop / Huur, Prestatiegarantie
22-08-2016

Hoe zet u de EPV in bij renovaties naar Nul op de Meter, wat zijn de leidende principes in de wetgeving? En hoe helpt dit de NOM-businesscase? In deze presentatie wordt dit uitgelegd.
Businesscase, Financiën, Huur, Koop, Koop / Huur
22-08-2016

U vindt hier de presentatie en de rekenoefeningen die horen bij de training BNA Masterclass. In deze training leert men te rekenen met energie. De volgende vragen staan centraal: Waar [...]
Businesscase, Financiën, Huur, Koop / Huur
11-02-2014

Met het bedrijfswaardemodel van Finance Ideas (gebaseerd op het bedrijfswaardemodel) kunnen corporaties berekenen wat de maximale investeringsruimte is voor een Nul op de Meter vernieuwbouw. Door dit model te gebruiken kan worden bepaald welk vastgoed geschikt is voor zo’n vernieuwbouw (levensduur vergelijkbaar met nieuwbouw).

Cursussen

Het is belangrijk dat makelaars en taxateurs betrokken worden bij de waardebepaling van Nul op de Meter woningen. Dus bent u een makelaar of taxateur en wilt u NoM- expert worden? Zorg dat u deze kans niet mist en geef u op voor de velddagen.

In deze workshop maken de deelnemers kennis met de Nul op de Meter businesscase in al zijn facetten.

Wat zijn de financieringsmogelijkheden voor de particulier? Welke tools zijn er beschikbaar om hier goed inzicht in te helpen geven? Welke aandachtspunten zijn daarbij van belang en wat kun je daar mee als gemeente met NOM ambities of als particuliere eigenaar zelf? Tijdens deze informatieve sessie van 4 uur staan deze basisvragen centraal.

Kan Nul op de Meter ingezet worden als middel om comfortabel en betaalbaar wonen mogelijk te maken? En hoe doe je dat? Wat zijn de succesfactoren en wat betekent dit voor mijn organisatie? Tijdens de masterclass staan deze vragen centraal.

Door een exploitatierekening worden de kansen voor een specifiek complex verkend en de uitkomsten worden vergeleken met de businesscase die binnen Stroomversnelling wordt gehanteerd.

U leert energiestromen in een gebouw in kaart te brengen en het effect van energiebesparende maatregelen hierop te bepalen. Dit stelt u in staat om effectieve maatregelen en combinaties hiervan slim in te zetten. De workshop is bedoeld voor iedereen die meer grip wil krijgen op energetische en financiële aspecten op het gebied van energiebesparing en Nul op de Meter.

Nul op de Meter kan wel, maar wat kost het en wie wil dat betalen? Welke visie zit er achter de beoogde prijsontwikkeling van Stroomversnelling? Wat betekent dat voor de [...]

Deze workshop geeft antwoord op al uw vragen over de Energieprestatievergoeding (EPV). Dit kan eventueel aan de hand van een casus en gebeurt door het nodige oefenen met veel interactie.

In deze workshop wordt u bijgepraat over de actuele stand van zaken rond de Energieprestatievergoeding en hoe u hier maximaal van kunt profiteren door goed aan te sluiten bij de businesscase van de corporaties.

De omslag van werken in project naar toewerken naar een product, vraagt om een heel andere financiële benadering. In dit traject werken directie en innovatiemanagers vanuit eigen verantwoordelijkheid gezamenlijk aan het opstellen van een acceptabel investeringsplan.

Wat betekent de Energieprestatievergoeding (EPV) voor u als corporatie? In deze sessie wordt u op de hoogte gebracht van de laatste ontwikkelingen rond de EPV. Er komt een expert naar uw woningcorporatie, speciaal voor interne stakeholders.

U wilt aan de slag met Nul op de Meter en onderzoekt met een expert de kansen die uw voorraad biedt. Kansrijke projecten worden geselecteerd en aan de hand van een doorrekening door een expert krijgt u inzicht in de financiële implicaties en de businesscase.

Is Nul op de Meter een mogelijkheid voor uw organisatie of uzelf om in te zetten als middel om comfortabel en duurzaam wonen mogelijk te maken? De nadruk ligt op huurwoningen maar we bespreken ook de mogelijkheden voor koopwoningen. Van financiering en wetgeving tot prestatiegarantie en bewonerscommunicatie.

Voor goed opdrachtgeverschap is specifieke en “up to date” kennis nodig. Goed opdrachtgeverschap is geen kwestie van ‘ontzorgen’ maar een kwestie van de juiste kennis en inzichten te bezitten zodat u zelf goede besluiten kunt nemen over uw vastgoed.

Experts

Bij Stroomversnelling is Jolein Schorel projectleider object gebonden financiering, met de missie om een slimme landelijk opschaalbare financiële constructie te ontwikkelen die het voor alle eigenaar-bewoners mogelijk én aantrekkelijk maakt om de energie-efficiëntie van hun woning sterk te verbeteren.

Marten Witkamp weet in de wereld van Nul op de Meter veel van: prestatiegarantie, afnameovereenkomst, bedrijfswaardemodel, monitoring, privacy,  NOM Keur en langer thuis. Hij draagt vaak bij aan het ontsluiten [...]

In 2013 is Roland van der Klauw, via Stroomversnelling, gestart met de werkgroep woningwaarde. Een groep van makelaar/taxateur brancheorganisaties, validatie instituten en hypotheekverstrekkende banken die methoden en kennis ontwikkelen over de meerwaarde van een energiezuinige of Nul op de Meter woning.

Organisaties ondersteunen bij het verkennen van- en starten met - Nul op de Meter. Daarnaast onderzoeker bij Nyenrode Business Universiteit en als kennismakelaar betrokken bij Energiesprong. Gericht op de betekenis(waarde) van verduurzaming van de gebouwde omgeving voor organisaties. Expertise: Veranderen, innoveren en wendbaar organiseren in een snel veranderende omgeving.

Transitie-expert Bouw en Vastgoed, Programmaregisseur van Energiesprong betrokken bij het verduurzamingsvraagstuk van de gebouwde omgeving. Expertise: Inspirator, aanjager, doorbreker. Aandachtsgebieden zijn de woningcorporaties en de bouwsector.

Projectleider NOM financiën en EPV bij Stroomversnelling en lector aan de Hogeschool Utrecht. Expertise: Binnenmilieu en energie in de gebouwde omgeving. Mede-auteur van het innovatieprogramma IAGO.

Voorzitter Brede Stroomversnelling en lid kernteam Stroomversnelling.

Bij Energiesprong verantwoordelijk voor monitoring van ambitieuze (renovatie)- en Nul op de Meter projecten en de kennisverspreiding hierover. Expertise: Specialist op het gebied van energie in gebouwen en installaties, monitoring en data-analyse, kennisoverdracht en prestatiegarantie.

Harmke heeft expertise over het integreren van langer thuis in Nul op de Meter waardoor bewoners vanaf voorsorteerder tot zorgbehoevend langer thuis kunnen wonen. Zij heeft het netwerk waardoor zij u aan de juiste partijen bij uw ambitie kan koppelen.

Werkt met al zijn projecten in de driehoek tussen corporaties, bewoners en bouwers in opdracht van corporaties, bouwbedrijven en toeleverende industrie en is steeds vaker met Nul op de Meter bezig. Specialismen: marktverkenningen, productontwikkeling, vernieuwend uitvragen, businesscases en exploitatiemodellen.

Jan Martijn Buruma is als adviseur bij Finance Ideas betrokken bij businesscases en financieringsvraagstukken van de verduurzaming van de Nederlandse woningvoorraad. Hij is sinds geruime tijd financieel adviseur van de Stroomversnelling Huur en heeft in die hoedanigheid de businesscase van de Stroomversnelling Huur mede opgezet en uitgewerkt.

Accountmanager bij BOB Opleiding, Training en Advies. Studeerde Human Resource Management en Filosofie. Ontwikkelt opleidingen en trainingen gericht op duurzame renovatie. Expertise: talentontwikkeling, opleiden en trainen.