Een Nul op de Meter traject is

Kies uw type doelgroep

Kennisdocumenten

Cursussen

Experts

Kennisdocumenten

Huur, Koop / Huur, Matching, Vraag en aanbod
05-07-2017

Binnen Stroomversnelling ontwikkelde we samen met aanbieders en vragers (corporaties) kennis en instrumentaria én deden ervaring op met het matchproces: het matchen van de vraag (van de corporatie) en het aanbod (van de aanbieder). We helpen je graag met dit matchproces, zodat je gebruik kunt maken van de nieuwste instrumenten, sjablonen en ervaringen. Deze flyer beschrijft kort de processtappen om een nul-op-de-meter (NOM) concept te kopen.
Huur, Koop, Koop / Huur, Monitoring, NOM-Keur, NOM-Keur, Product, Regelgeving
04-04-2017

NOM Keur is een methode die zorg draagt voor kwaliteitsborging van Nul op de Meter-producten/concepten voor nieuwbouwwoningen en renovaties. NOM-Keur waarborgt de kwaliteit van renovaties/nieuwbouwproducten aan de hand van technische specificaties en de ervaringen van de eindgebruiker, bij standaard Nederlandse klimaatcondities en een gemiddeld gebruik.
Huur, Koop / Huur, NOM-Keur, Regelgeving
28-03-2017

Het NOM Keur beslaat veel onderwerpen. De volledige voorwaarden voor het verkrijgen van NOM Keur staan beschreven in het Handboek NOM Keur. Hieronder staat bij elk hoofdonderwerp uit dit Handboek een korte toelichting, met verwijzingen naar relevante documenten waar van toepassing.
Huur, Koop, Koop / Huur, Monitoring, NOM-Keur, NOM-Keur, Product
11-02-2017

NOM Keur is een methode die zorg draagt voor kwaliteitsborging van Nul op de Meter-producten/concepten voor nieuwbouwwoningen en renovaties. Lees de folder. Verder vind je hier de themabladen die verdere verdieping geven over alle aspecten van het NOM Keur.
Huur, Koop / Huur, Monitoring, NOM-Keur
02-02-2017

De Handleiding Monitoring is een richtlijn die houvast biedt bij de invulling van het monitoringsysteem bij Nul op de Meter woningen. Het beschrijft de wettelijke verplichtingen, maar gaat ook verder richting ‘good practice’.
Bewoners, Energiebundel, EPV, EPV, Financiën, Huur, Monitoring en bewoners, Prestatiegarantie, Woonlasten
24-11-2016

Door het in werking treden van de EPV wetgeving vanaf september 2016 kan nu echt officieel met de EPV worden gewerkt. Dit is een handreiking voor het inzetten van de EPV en de Energiebundel.
Businesscase, Financiën, Huur, Langer thuis, Nul op de Meter combinaties
23-11-2016

Op weg naar een businesscase voor woningaanpassingen. Welke investeringen in woningaanpassingen zijn maatschappelijk effectief en efficiënt? Die vraag leefde bij een aantal Friese partijen. Onder begeleiding van Platform31 deed een voorbereidende werkgroep een uitgebreide studie naar de financieringsmogelijkheden.
Huur, Koop, Koop / Huur, Monitoring, Product, Samenwerken, Techniek
11-10-2016

Aan de hand van twee praktijkvoorbeelden, een renovatieproject, Heerhugowaard, en een nieuwbouwproject, RijswijkBuiten, illustreren we het proces en de techniek van Nul op de Meter. De eerste monitorings-resultaten laten zien dat de beloofde Nul op de Meter ambities zijn waargemaakt en dat de bewoners tevreden zijn. We spraken met vele betrokken waaronder de corporatie, bouwers, de gemeente en natuurlijk bewoners.
Bewoners, Communicatie, EPV, Huur
04-10-2016

Deze presentatie gaat over de Energieprestatievergoeding, hoe legt u dit uit aan de bewoners. De presentatie is zo opgebouwd dat u als corporatie per sheet invult, wat geldt binnen uw project.
Bewoners, Communicatie, Financiën, Huur
04-10-2016

Deze presentatie gaat over de toekomst van de woning en de energierekening, hoe legt u dit uit aan de bewoners?
Afnameovereenkomst / prestatiecontract, Huur, Koop / Huur, Prestatiegarantie
02-10-2016

Dit is de Afname-overeenkomst van Stroomversnelling Huur. Deze overeenkomst is ontwikkeld binnen de context van de Samenwerkingsovereenkomst die vier bouwbedrijven en zes corporaties aangingen in 2013 om Nul op de Meter te ontwikkelen met elkaar.
Financiën, Huur, Samenwerken
22-09-2016

Met deze animatie van Stroomversnelling kan iedereen binnen 2 minuten bijgepraat worden over de basis van Nul op de Meter. Kort komen een aantal onderwerpen aan bod, bijvoorbeeld welke technieken worden gebruikt, de prestatiegarantie, EPV en de sluitende businesscase.
Businesscase, Financiën, Huur, Koop / Huur, Langer thuis, Nul op de Meter combinaties
15-09-2016

Met het bedrijfswaardemodel Langer Thuis kunnen corporaties berekenen wat de maximale investeringsruimte is voor een Nul op de Meter vernieuwbouw en de Langer Thuis propositie. Door dit model te gebruiken kan worden bepaald welk vastgoed geschikt is voor zo’n vernieuwbouw (levensduur vergelijkbaar met nieuwbouw). Dit specifieke model is ontwikkeld binnen Stroomversnelling.
Bewoners, Financiën, Huur, Koop / Huur, Prestatiegarantie, Product, Regelgeving, Vraag en aanbod
08-09-2016

In deze overzichtspaper over Nul op de Meter is het totale NOM-speelveld beschreven. Het document is te lezen als inleiding. We spreken met name over vernieuwbouw omdat de renovatiemarkt (lees: vernieuwbouwmarkt) veel groter is dan de nieuwbouwmarkt. De inhoud van deze paper is voor een groot deel echter ook van toepassing op nieuwbouw.
Bewoners, Communicatie, Huur, Koop / Huur, Proces
07-09-2016

Bewoners en hun belangen spelen natuurlijk bij elke woningrenovatie een rol van betekenis, dus ook bij Nul op de Meter vernieuwbouw. Toch zijn er verschillen met een reguliere renovatie. In deze paper geven we aan om welke verschillen het gaat en hoe deze van invloed zijn op de communicatie naar de bewoner.
Flora & Fauna, Huur, Koop, Omgevingswet, Regelgeving, Welstand
06-09-2016

Deze tweede versie van de Stroomversnelling-brochure beschrijft hoe gemeenten kunnen bijdragen aan de versnelling van de energietransitie in de gebouwde omgeving.
Businesscase, Financiën, Huur, Koop / Huur
06-09-2016

Een business- of bedrijfsmodel herbergt verschillende bedrijfsaspecten, waaronder operationele, organisatorische en financiële. Ook ideële aspecten en imago zijn onderdeel van een businessmodel. (Ver)nieuwbouw naar Nul op de Meter woningen heeft een grote impact op meerdere aspecten van het businessmodel. In deze paper belichten we voornamelijk de impact op de financiële aspecten, het verdienmodel.
Energiebundel, EPV, Huur
06-09-2016

Handleiding voor het doen van een bulkaanvraag op www.mijnaansluiting.nl door woningcorporaties aangesloten bij de Landelijke Stroomversnelling.
Bewoners, Huur
05-09-2016

Wat is het geheim van de Alkmaarse corporatie Woonwaard die al jaren op meerdere fronten uitblinkt en een paar jaar geleden haar personeelsbestand halveerde? U leest het in het artikel uit Cobouw.
EPV, EPV, Financiën, Huur, Prestatiegarantie
05-09-2016

De Energieprestatievergoeding (EPV) is een maandelijkse vergoeding die door de verhuurder aan de huurder in rekening gebracht mag worden als de woning dusdanig is uitgerust dat met de aanwezige energielevering en de aangebrachte energiebesparende voorzieningen de woning een zogenoemde Nul op de Meter(NOM) woning is.
Bewoners, Huur, Participatie
05-09-2016

Uitwerking van de participatieladder met betrekking tot verschillende Nul op de Meter projecten. De participatieladder is omgezet in muziekstukken om projectteams regelmatig actief bij hun aanpak stil te laten staan. Wanneer klinkt het project de betrokkenen als muziek in de oren?
Huur, Vraag en aanbod
05-09-2016

Interview met Atrhur Lippus in Corporatiebouw. Welke kansen en uitdagingen ziet hij voor woningcorporaties?
Huur, Koop / Huur, Samenwerken, Vraag en aanbod
04-09-2016

Met ‘van aanbesteden naar afnemen’ wordt gedoeld op de verandering in de manier waarop opdrachten voor renovatie- en (ver)nieuwbouwprojecten door corporaties worden verstrekt
Afnameovereenkomst / prestatiecontract, Energiebundel, EPV, EPV, Financiën, Huur, Koop / Huur, Prestatiegarantie
02-09-2016

Deze paper gaat over prestatiegaranties. De noodzaak voor prestatiegaranties komt voort uit het businessmodel voor Nul op de Meter woningen.
Huur, Vastgoedselectie, Vraag en aanbod
01-09-2016

Bij het bepalen welke woningen het meest geschikt zijn voor een Nul op de Meter aanpak spelen een aantal aspecten een rol, te weten: technische, sociaal-maatschappelijke, de woningmarkt en economische.
Bewoners, Businesscase, EPV, Financiën, Huur, Monitoring, Prestatiegarantie, Regelgeving, Vraag en aanbod
30-08-2016

Nul op de Meter is in ontwikkeling. Wat komt er allemaal bij kijken en wat zijn de grootste struikelblokken? U leest het allemaal in deze handige publicatie vol met handvatten. Het eerste hoofdstuk van deze publicatie biedt theorie, te gebruiken als handvat. Hoofdstuk twee laat voorbeelden zien uit de praktijk, renovatie en nieuwbouw.
EPV, Huur, Vastgoedselectie
30-08-2016

Is investeren in gemiddeld Label B in 2020 of juist direct renoveren naar Nul op de Meter de juiste keuze? Ja, lees in dit document waarom.
Huur, Koop, Koop / Huur
30-08-2016

In dit document vind u de definities die voorkomen in de kennispapers Nul op de Meter.
Financiën, Huur, Koop, Koop / Huur, Nul op de Meter combinaties
29-08-2016

In de publicatie ‘Sturen op Woonlasten’ leest u ervaringen en lessen uit het Woonlastenexperiment (uitgevoerd door G32 en Energiesprong) dat draait om een integrale aanpak van het woonlastenvraagstuk. De publicatie is behalve informatief ook een handvat voor andere gemeenten om op een integrale wijze met de betaalbaarheid van wonen om te gaan.
Bewoners, Huur, Koop, Koop / Huur, Monitoring, Monitoring en bewoners, Resultaten uit monitoring
29-08-2016

TNO, RIGO, Van Beek en Energiesprong | Platform 31 delen de lessen die zij hebben getrokken uit de monitoring van een aantal energiezuinige renovatie- en nieuwbouwprojecten. In dit document draait het om 
de bewoner, een niet te onderschatten aspect dat komt kijken bij (ver)nieuwbouw. Hoe tevreden zijn bewoners met de renovatie en welke aspecten spelen daarbij een rol?
Afnameovereenkomst / prestatiecontract, Huur, Koop / Huur, Prestatiegarantie
29-08-2016

Deze (concept) handreiking is voortgekomen uit de wens van bouwers, installateurs en woningbouwcoöperaties die voornemens zijn om garanties te geven op de energieprestatie van Nul op de Meter nieuwbouw en renovatieconcepten voor woningen.
Huur, Koop, Koop / Huur, Prestatiegarantie
29-08-2016

Presentatie over de doorontwikkeling van Bouwtransparant in relatie tot het Energielabel Nieuwbouw.
Hoogbouw, Huur, Koop, Koop / Huur, NOM-verbouwingen, Nul op de Meter combinaties, Product
29-08-2016

Tom Rikhof van bouwbedrijf Dura Vermeer vertelt over de afwegingen bij de ontwikkeling en bouw van dit prototype voor corporatie Lefier.
Businesscase, Financiën, Huur, Koop, Koop / Huur, Nul op de Meter combinaties, Warmtenetten
29-08-2016

Studie naar de vraag of de businesscase Nul op de Meter (NOM) te combineren is met grootschalige warmtelevering. NOM bij grootschalige warmtelevering is technisch en financieel mogelijk, contractuele aspecten kunnen een belemmering zijn maar de Warmtewet geeft geen belemmeringen voor NOM warmte renovaties. Lees meer in het uitgebreide rapport.
Bewoners, Huur, Koop, Koop / Huur, Proces
29-08-2016

Op de Energiesprong bijeenkomst op 5 november 2013 te Houten is een aantal vragen verzameld over gedrag van bewoners. Inmiddels is het bewonersonderzoek voor BoB (Bewoners ontmoeten Bouwers) afgerond. Op basis van dit onderzoek worden de toen gestelde vragen beantwoord. Ook vindt u hier een samenvatting van het onderzoek.
Huur, Koop, Koop / Huur, Samenwerken
29-08-2016

Opereren in netwerken heeft de toekomst, meent Jan Willem van de Groep. Eigenlijk moeten we helemaal af van de term ketensamenwerking. Artikel verschenen in Cobouw februari 2012.
Huur, Koop, Koop / Huur, NOM-Keur, Prestatiegarantie, Product, Techniek
29-08-2016

Een artikel over Bouwtransparant 2.0. BouwTransparant 2.0 is geschikt voor nieuwbouw en renovatie; voor woningen en utiliteit.
Huur, Koop
23-08-2016

Ervaringen uit de koplopende, energieambitieuze gebiedsontwikkelingsprojecten, namelijk: Eindhoven, Etten-Leur en Haarlem.
Huur, Koop, Monitoren en techniek, Monitoring, Monitoring en bewoners, Resultaten uit monitoring
23-08-2016

In dit document delen we de monitoringsresultaten van 55 woningen die naar Nul op de Meter zijn gerenoveerd in Heerhugowaard.
Huur, Koop, Monitoring, Prestatiegarantie, Resultaten uit monitoring
23-08-2016

Lessen uit de monitoring van prestatiecontracten. U vindt de negen belangrijkste factoren die een rol spelen bij het waarmaken van de gegeven garanties. Vervolgens kunt u zich verdiepen in de Energiebundel en salderen. Ook worden de belangrijkste resultaten uit vier gemonitorde projecten gedeeld en wordt het hoe en waarom van monitoring uitgelicht.
Financiën, Huur, Koop, NOM-Keur, Regelgeving, Salderen, Taxatie
23-08-2016

Volg en praat me op de website van de Stroomversnelling
Huur, Koop, Koop / Huur, Vastgoedselectie, Vraag en aanbod
23-08-2016

Om de woningvoorraad slim te kunnen renoveren is een goed beeld hiervan onontbeerlijk. De meest voorkomende systeemwoningen zijn in kaart gebracht.
Conceptontwikkeling, Huur, Koop, Koop / Huur, Monitoren en techniek, Monitoring, Product, Resultaten uit monitoring
23-08-2016

TNO, RIGO, Van Beek en Energiesprong | Platform 31, delen met plezier de lessen die zij hebben getrokken uit het monitoren van een aantal energiezuinige renovatie- en nieuw- bouwprojecten. Dit document betreft resultaten en adviezen voortgekomen uit het monitoren van Nul op de Meter en 80% energiereductie-concepten.
Businesscase, Huur, Koop / Huur
23-08-2016

De impact van NOM renovaties op het financial risk volgens het WSW op 5%
Conceptontwikkeling, Huur, Koop / Huur, Monitoring, Product, Uitvraag, Vraag en aanbod
23-08-2016

Dit rapport gaat over de mogelijkheden om het werkelijke energieverbruik te voorspellen dat bewoners gaan realiseren in een nieuwe, te renoveren of bestaande woning
Financiën, Huur, Koop, Koop / Huur, Product, Taxatie
22-08-2016

In deze presentatie wordt uitgelegd waarom Nul op de Meter nieuwbouw een verantwoorde investering is.
Businesscase, EPV, EPV, Financiën, Huur, Koop / Huur, Prestatiegarantie
22-08-2016

Hoe zet u de EPV in bij renovaties naar Nul op de Meter, wat zijn de leidende principes in de wetgeving? En hoe helpt dit de NOM-businesscase? In deze presentatie wordt dit uitgelegd.
Businesscase, Financiën, Huur, Koop, Koop / Huur
22-08-2016

U vindt hier de presentatie en de rekenoefeningen die horen bij de training BNA Masterclass. In deze training leert men te rekenen met energie. De volgende vragen staan centraal: Waar [...]
Businesscase, Financiën, Huur, Koop / Huur
11-02-2014

Met het bedrijfswaardemodel van Finance Ideas (gebaseerd op het bedrijfswaardemodel) kunnen corporaties berekenen wat de maximale investeringsruimte is voor een Nul op de Meter vernieuwbouw. Door dit model te gebruiken kan worden bepaald welk vastgoed geschikt is voor zo’n vernieuwbouw (levensduur vergelijkbaar met nieuwbouw).

Cursussen

Hoe zorg je voor een goed lopend lokaal vergunningenproces? Deze workshop is erop gericht vergunningenprocessen, gerelateerd aan NOM, bij verschillende betrokken partijen (bouwer, corporatie en gemeente) te optimaliseren.

Tijdens deze workshop leert u hoe u als corporatie de opgaven Nul op de Meter én Langer Thuis kunt aanpakken.

In een Nul op de Meter woning nodigen we de directeur-bestuurder, het MT, betrokken projectleiders, woonconsulenten van de corporatie en gemeenteambtenaren uit om kennis te maken met de kansen die Nul op de Meter biedt.

Maak kennis met de overtuigende effecten van strategische marketing en krijg handvatten aangereikt om hiermee meerwaarde te creëren voor uw verbouwingsproduct.

Is Nul op de Meter een mogelijkheid voor uw organisatie of uzelf om in te zetten als middel om comfortabel en duurzaam wonen mogelijk te maken? De nadruk ligt op huurwoningen maar we bespreken ook de mogelijkheden voor koopwoningen. Van financiering en wetgeving tot prestatiegarantie en bewonerscommunicatie.

Experts

Rens Verbruggen heeft kennis over de mogelijkheden en manieren om Langer Thuis verbeteringen te combineren met Nul op de Meter renovaties. Zijn rol bestaat vaak uit procesondersteuning in de vorm van onderzoeken, verbinden, voorbereiden en actief meedenken.

Marten Witkamp weet in de wereld van Nul op de Meter veel van: prestatiegarantie, afnameovereenkomst, bedrijfswaardemodel, monitoring, privacy,  NOM Keur en langer thuis. Hij draagt vaak bij aan het ontsluiten [...]

José van der Loop werkt graag aan complexe projecten en opgaven met veel stakeholders en meerdere belangen in wijken, steden en gebieden. Ook begeleidt zij de implementatie van NOM in organisaties en vraag-aanbodmatches voor corporaties.

Organisaties ondersteunen bij het verkennen van- en starten met - Nul op de Meter. Daarnaast onderzoeker bij Nyenrode Business Universiteit en als kennismakelaar betrokken bij Energiesprong. Gericht op de betekenis(waarde) van verduurzaming van de gebouwde omgeving voor organisaties. Expertise: Veranderen, innoveren en wendbaar organiseren in een snel veranderende omgeving.

Zet innovatie graag in voor een betere combinatie tussen technische mogelijkheden en dat wat mensen beweegt. Heeft goed zicht op hoe het aanbod van de bouwsector zich ontwikkelt (door: prijsvraag De Voorsprong, campagne Nul op de Meter voor corporaties, Woningconcepten.nl en Supportroute voor aanbieders en co-developers van Stroomversnelling Koopwoningen) en draagt daar actief aan bij.

Transitie-expert Bouw en Vastgoed, Programmaregisseur van Energiesprong betrokken bij het verduurzamingsvraagstuk van de gebouwde omgeving. Expertise: Inspirator, aanjager, doorbreker. Aandachtsgebieden zijn de woningcorporaties en de bouwsector.

Bouwkundig ingenieur en doelgroepenmanager Woningen bij Energiesprong. Expertise: Stimuleert, coacht en daagt de markt uit om de transitie naar energieneutrale woningen verder vorm te geven en op te schalen.

Projectleider NOM financiën en EPV bij Stroomversnelling en lector aan de Hogeschool Utrecht. Expertise: Binnenmilieu en energie in de gebouwde omgeving. Mede-auteur van het innovatieprogramma IAGO.

Voorzitter Brede Stroomversnelling en lid kernteam Stroomversnelling.

Bij ieder innovatief renovatieproject gaan zaken mis. Daarom moet structureel anders om worden gegaan met bewoners bij innovatieve projecten zoals Nul op de Meter renovaties. Sanne zet haar opgedane kennis en ervaringen binnen Stroomversnelling in om bewoners een duidelijke plek te geven in het innovatie-ontwikkeltraject van Nul op de Meter.

Procesmanager en aanjager van innovatieve duurzaamheidsprojecten in de bouw. Haar werkwijze is soms onconventioneel en pragmatisch, met als doel projecten in beweging te krijgen. Haar speciale aandacht gaat uit naar het proces met bewoners en de samenwerking tussen bouwer en corporatie.

Hoogleraar Sustainable Building & Development aan Nyenrode en hoogleraar Sustainable Housing Transformation aan de TUDelft. Verbonden aan het Slim en Snel programma van Energiesprong. Expertise: het verduurzamen en verbeteren van de woonkwaliteit van woningen en wijken.

Werkt met al zijn projecten in de driehoek tussen corporaties, bewoners en bouwers in opdracht van corporaties, bouwbedrijven en toeleverende industrie en is steeds vaker met Nul op de Meter bezig. Specialismen: marktverkenningen, productontwikkeling, vernieuwend uitvragen, businesscases en exploitatiemodellen.