Een Nul op de Meter traject is

Kies uw type doelgroep

Kennisdocumenten

Cursussen

Experts

Kennisdocumenten

Huur, Koop, Koop / Huur, Monitoring, NOM-Keur, NOM-Keur, Product, Regelgeving
04-04-2017

NOM Keur is een methode die zorg draagt voor kwaliteitsborging van Nul op de Meter-producten/concepten voor nieuwbouwwoningen en renovaties. NOM-Keur waarborgt de kwaliteit van renovaties/nieuwbouwproducten aan de hand van technische specificaties en de ervaringen van de eindgebruiker, bij standaard Nederlandse klimaatcondities en een gemiddeld gebruik.
Huur, Koop, Koop / Huur, Monitoring, NOM-Keur, NOM-Keur, Product
11-02-2017

NOM Keur is een methode die zorg draagt voor kwaliteitsborging van Nul op de Meter-producten/concepten voor nieuwbouwwoningen en renovaties. Lees de folder. Verder vind je hier de themabladen die verdere verdieping geven over alle aspecten van het NOM Keur.
Financiën, Hypotheken en leningen, Koop
03-11-2016

Een korte introductie over de te ontwikkelen object gebonden financieringsoplossing voor individuele woningen. Het betreft een levend werkdocument - versie november 2016.
Huur, Koop, Koop / Huur, Monitoring, Product, Samenwerken, Techniek
11-10-2016

Aan de hand van twee praktijkvoorbeelden, een renovatieproject, Heerhugowaard, en een nieuwbouwproject, RijswijkBuiten, illustreren we het proces en de techniek van Nul op de Meter. De eerste monitorings-resultaten laten zien dat de beloofde Nul op de Meter ambities zijn waargemaakt en dat de bewoners tevreden zijn. We spraken met vele betrokken waaronder de corporatie, bouwers, de gemeente en natuurlijk bewoners.
Financiën, Koop, Regelgeving, Salderen
15-09-2016

Dit document legt uit hoe het salderen van zonnestroom de onduurzame energievraag terug kan dringen. Het doel hierbij is: het optimaliseren van de salderingsregeling zon PV om zo een meer efficiënt stimuleringsmodel te creëren dat gericht is op de optimale combinatie van energiebesparing en duurzame opwek in de gebouwde omgeving.
Financiën, Koop, Regelgeving, Salderen
15-09-2016

EZ lijkt op dit moment aan te sturen op een energieleveranciersverplichting voor efficiëntie maatregelen. Deze keuze gaat echter voorbij aan een aantal fundamentele voorwaarden die essentieel zijn voor het realiseren van de eindoplossing: energieneutrale gebouwde omgeving en draagvlak onder gebouweigenaren voor benodigde interventies daartoe. Wij stellen een mix van drie maatregelen voor die gericht zijn op eenvoud; economisch gerichte en stuurbare prikkels en een aantal conditionerende randvoorwaarden.
Flora & Fauna, Huur, Koop, Omgevingswet, Regelgeving, Welstand
06-09-2016

Deze tweede versie van de Stroomversnelling-brochure beschrijft hoe gemeenten kunnen bijdragen aan de versnelling van de energietransitie in de gebouwde omgeving.
Koop, Koop / Huur
06-09-2016

In september 2014 sluiten bouwers, gemeenten, vraagvertegenwoordigers, banken en maatschappelijke partijen een deal om met elkaar Nul op de Meter-aanbod te ontwikkelen, vraag te creëren en de condities te realiseren om dat mogelijk te maken.
Conceptontwikkeling, Koop, Koop / Huur, Product, Samenwerken, Vraag en aanbod
03-09-2016

Met ‘van aannemen naar aanbieden’ wordt gedoeld op de verandering in de manier waarop opdrachten voor Nul op de Meter (ver)nieuwbouwprojecten tot stand komen. De traditionele manier, het aannemen van werk op basis van het inschrijven op een gedetailleerd bestek en tekeningen, wordt vervangen door het aanbieden van reeds ontwikkelde modificeerbare woningconcepten die een corporatie kan ‘kopen’.
Koop
01-09-2016

Ideeën en hulpmiddelen voor energie-coöperaties die bij hun leden thuiskomen. Schrijvers Felix van Gemen en Manuel den Hollander geven in deze publicatie achtergrondinformatie, tips, ideeën en hulpmiddelen met betrekking tot energie-coöperaties.
Koop, Nul op de Meter combinaties, VvE´s
30-08-2016

Een driejarig “actie-onderzoek” in het krachtenveld van bewoners en bestuurders van VvE’s, overheden, marktpartijen, beheerders en NGO’s heeft veel inzichten opgeleverd. Dit is verzameld in deze publicatie uit 2014. Inmiddels veel ervaring is opgedaan met deze aanpak en begint het zijn vruchten af te werpen.
Huur, Koop, Koop / Huur
30-08-2016

In dit document vind u de definities die voorkomen in de kennispapers Nul op de Meter.
Financiën, Huur, Koop, Koop / Huur, Nul op de Meter combinaties
29-08-2016

In de publicatie ‘Sturen op Woonlasten’ leest u ervaringen en lessen uit het Woonlastenexperiment (uitgevoerd door G32 en Energiesprong) dat draait om een integrale aanpak van het woonlastenvraagstuk. De publicatie is behalve informatief ook een handvat voor andere gemeenten om op een integrale wijze met de betaalbaarheid van wonen om te gaan.
Bewoners, Huur, Koop, Koop / Huur, Monitoring, Monitoring en bewoners, Resultaten uit monitoring
29-08-2016

TNO, RIGO, Van Beek en Energiesprong | Platform 31 delen de lessen die zij hebben getrokken uit de monitoring van een aantal energiezuinige renovatie- en nieuwbouwprojecten. In dit document draait het om 
de bewoner, een niet te onderschatten aspect dat komt kijken bij (ver)nieuwbouw. Hoe tevreden zijn bewoners met de renovatie en welke aspecten spelen daarbij een rol?
Huur, Koop, Koop / Huur, Prestatiegarantie
29-08-2016

Presentatie over de doorontwikkeling van Bouwtransparant in relatie tot het Energielabel Nieuwbouw.
Financiën, Koop, Koop / Huur
29-08-2016

Willen we eigenlijk wel beter wonen voor hetzelfde geld? Ja dat willen we! Een onderzoek onder huiseigenaren, in opdracht van Energiesprong, laat zien dat 33% van de ondervraagde huiseigenaren het een aantrekkelijk voorstel vindt om voor hetzelfde geld beter te wonen, met garantie!
Koop, Koop / Huur, Nul op de Meter combinaties, VvE´s
29-08-2016

Samen onder één Dak Uitgave van Energiesprong over VvE’s die duurzaam gerenoveerd hebben. Samen onder één dak biedt inspiratie, succesfactoren en leerpunten voor bestuurders van VvE’s en bewoners die serieus werk willen maken van de verduurzaming van hun woningen.
Afnameovereenkomst / prestatiecontract, Koop, Koop / Huur, Prestatiegarantie
29-08-2016

De aanvraag voor de oproep ‘Nul op de Meter prestatiecontracten’ voor Grijpskerke. Het plan is positief beoordeeld en opgenomen in de subsidieregeling. U vindt hier ook een (geanonimiseerd) prestatiecontract.
Hoogbouw, Huur, Koop, Koop / Huur, NOM-verbouwingen, Nul op de Meter combinaties, Product
29-08-2016

Tom Rikhof van bouwbedrijf Dura Vermeer vertelt over de afwegingen bij de ontwikkeling en bouw van dit prototype voor corporatie Lefier.
Bewoners, Koop, Koop / Huur, Samenwerken
29-08-2016

Ideeën en hulpmiddelen voor energiecoöperaties die bij hun leden thuiskomen. Schrijvers Felix van Gemen en Manuel den Hollander geven in deze publicatie achtergrondinformatie, tips, ideeën en hulpmiddelen met betrekking tot energiecoöperaties.
Businesscase, Financiën, Huur, Koop, Koop / Huur, Nul op de Meter combinaties, Warmtenetten
29-08-2016

Studie naar de vraag of de businesscase Nul op de Meter (NOM) te combineren is met grootschalige warmtelevering. NOM bij grootschalige warmtelevering is technisch en financieel mogelijk, contractuele aspecten kunnen een belemmering zijn maar de Warmtewet geeft geen belemmeringen voor NOM warmte renovaties. Lees meer in het uitgebreide rapport.
Bewoners, Huur, Koop, Koop / Huur, Proces
29-08-2016

Op de Energiesprong bijeenkomst op 5 november 2013 te Houten is een aantal vragen verzameld over gedrag van bewoners. Inmiddels is het bewonersonderzoek voor BoB (Bewoners ontmoeten Bouwers) afgerond. Op basis van dit onderzoek worden de toen gestelde vragen beantwoord. Ook vindt u hier een samenvatting van het onderzoek.
Huur, Koop, Koop / Huur, Samenwerken
29-08-2016

Opereren in netwerken heeft de toekomst, meent Jan Willem van de Groep. Eigenlijk moeten we helemaal af van de term ketensamenwerking. Artikel verschenen in Cobouw februari 2012.
Huur, Koop, Koop / Huur, NOM-Keur, Prestatiegarantie, Product, Techniek
29-08-2016

Een artikel over Bouwtransparant 2.0. BouwTransparant 2.0 is geschikt voor nieuwbouw en renovatie; voor woningen en utiliteit.
Businesscase, Financiën, Hypotheken en leningen, Koop, Koop / Huur
29-08-2016

In dit webinar wordt de status van financiering van Nul op de Meter voor koopwoningen aan het begin van de Deal Stroomversnelling Koopwoningen besproken door Ivo Opstelten, Roland van der Klauw (Energiesprong) en Thomas Dekker (Rabobank).
Koop, Koop / Huur
29-08-2016

Binnen de Deal Stroomversnelling Koopwoningen zetten partijen zich collectief in voor het creëren van vraag, aantrekkelijk aanbod én de benodigde condities voor deze renovaties, met als doel om hiermee de [...]
Conceptontwikkeling, Koop, Product
24-08-2016

Voor Nul op de Meter is ook nú een flinke woningmarkt beschikbaar, terwijl het aanbod, zowel financieel als bouwkundig, nog in ontwikkeling is. Dat is de uitkomst van een onderzoek in opdracht van Stroomversnelling naar het aantal woningen dat voor de beginjaren van Stroomversnelling het meest ideaal is.
Conceptontwikkeling, Koop, Product, Techniek
24-08-2016

Overzicht van deelproducten waarvan toeleveranciers die deelnamen aan Stroomversnelling Koopwoningen aangeven waarom deze deelproducten geschikt zijn om te integreren in een NOM-woningupdate.
Financiën, Hypotheken en leningen, Koop
24-08-2016

In dit rapport wordt dieper ingegaan op de mogelijkheid extra hypotheek te verstrekken voor energieneutrale woningen
Huur, Koop
23-08-2016

Ervaringen uit de koplopende, energieambitieuze gebiedsontwikkelingsprojecten, namelijk: Eindhoven, Etten-Leur en Haarlem.
Huur, Koop, Monitoren en techniek, Monitoring, Monitoring en bewoners, Resultaten uit monitoring
23-08-2016

In dit document delen we de monitoringsresultaten van 55 woningen die naar Nul op de Meter zijn gerenoveerd in Heerhugowaard.
Businesscase, Financiën, Hypotheken en leningen, Koop, Koop / Huur
23-08-2016

Een rekentool om verschillende vormen van leningen (loan to income en lone to value) te berekenen.
Huur, Koop, Monitoring, Prestatiegarantie, Resultaten uit monitoring
23-08-2016

Lessen uit de monitoring van prestatiecontracten. U vindt de negen belangrijkste factoren die een rol spelen bij het waarmaken van de gegeven garanties. Vervolgens kunt u zich verdiepen in de Energiebundel en salderen. Ook worden de belangrijkste resultaten uit vier gemonitorde projecten gedeeld en wordt het hoe en waarom van monitoring uitgelicht.
Businesscase, Financiën, Hypotheken en leningen, Koop, Koop / Huur
23-08-2016

Dit document bevat een overzicht van de problemen, oplossingen en handelingsperspectieven met betrekking tot de financiering van NOM-woningen voor particulieren.
Financiën, Huur, Koop, NOM-Keur, Regelgeving, Salderen, Taxatie
23-08-2016

Volg en praat me op de website van de Stroomversnelling
Huur, Koop, Koop / Huur, Vastgoedselectie, Vraag en aanbod
23-08-2016

Om de woningvoorraad slim te kunnen renoveren is een goed beeld hiervan onontbeerlijk. De meest voorkomende systeemwoningen zijn in kaart gebracht.
Conceptontwikkeling, Huur, Koop, Koop / Huur, Monitoren en techniek, Monitoring, Product, Resultaten uit monitoring
23-08-2016

TNO, RIGO, Van Beek en Energiesprong | Platform 31, delen met plezier de lessen die zij hebben getrokken uit het monitoren van een aantal energiezuinige renovatie- en nieuw- bouwprojecten. Dit document betreft resultaten en adviezen voortgekomen uit het monitoren van Nul op de Meter en 80% energiereductie-concepten.
Koop, Product
23-08-2016

In hoeverre hebben huiseigenaren van hoekwoningen in een rij en rijwoningen gebouwd tussen 1950 en 1980, én met een maandelijkse energierekening van minimaal € 175, interesse in het energieneutraal maken van de woning voor de prijs van hun energierekening en wat zijn de ‘drivers’ en ‘barriers’?
Businesscase, Financiën, Hypotheken en leningen, Koop, Koop / Huur
23-08-2016

Een gebouwgebonden financiering is interessant voor mensen die nu geen extra leenruimte kunnen krijgen. Daarnaast is het aanlokkelijk voor mensen die wel kunnen maar geen extra lening willen. Lees meer over de ontwikkelingen.
Koop, Koop / Huur, Prestatiegarantie
23-08-2016

De aanvraag voor de oproep ‘Nul op de Meter prestatiecontracten’ voor RijswijkBuiten. Het plan is positief beoordeeld en opgenomen in de subsidieregeling. In het projectplan vindt u ook een (geanonimiseerde) huurovereenkomst.
Koop, Koop / Huur, Prestatiegarantie
23-08-2016

De aanvraag voor de oproep ‘Nul op de Meter prestatiecontracten’ voor de Wheme in Arnhem
Financiën, Hypotheken en leningen, Koop, Koop / Huur, Taxatie
22-08-2016

Het wordt voor particuliere woningeigenaren makkelijker om hun woning naar Nul op de Meter te renoveren. Financieel adviseurs van banken en intermediairs gaan hun particuliere klanten actief de weg wijzen naar de financieringsmogelijkheden voor deze Nul op de Meter woning make-overs. Lees er meer over in deze brochure.
Financiën, Huur, Koop, Koop / Huur, Product, Taxatie
22-08-2016

In deze presentatie wordt uitgelegd waarom Nul op de Meter nieuwbouw een verantwoorde investering is.
Businesscase, Financiën, Huur, Koop, Koop / Huur
22-08-2016

U vindt hier de presentatie en de rekenoefeningen die horen bij de training BNA Masterclass. In deze training leert men te rekenen met energie. De volgende vragen staan centraal: Waar [...]

Cursussen

Het is belangrijk dat makelaars en taxateurs betrokken worden bij de waardebepaling van Nul op de Meter woningen. Dus bent u een makelaar of taxateur en wilt u NoM- expert worden? Zorg dat u deze kans niet mist en geef u op voor de velddagen.

Voor de pilottafel worden alle betrokken partijen uitgenodigd: de huiseigenaar/huiseigenaren, de projectleider van de gemeente waarin de woning staat, een medewerker van de afdeling vergunningen van die gemeente, een lid van de lokale welstandscommissie, de hypotheekadviseur waar de huiseigenaar mee wil werken, een lokale taxateur en de conceptaanbieder(s) met een propositie voor betreffende woning.

Wat zijn de financieringsmogelijkheden voor de particulier? Welke tools zijn er beschikbaar om hier goed inzicht in te helpen geven? Welke aandachtspunten zijn daarbij van belang en wat kun je daar mee als gemeente met NOM ambities of als particuliere eigenaar zelf? Tijdens deze informatieve sessie van 4 uur staan deze basisvragen centraal.

Wat houdt Nul op de Meter in? Wat zijn de mogelijkheden voor huiseigenaren om hun woning ineens of in stappen naar Nul op de Meter te laten verbouwen? En wat kunnen bouwpartijen en de gemeente hierin betekenen?

Maak kennis met de overtuigende effecten van strategische marketing en krijg handvatten aangereikt om hiermee meerwaarde te creëren voor uw verbouwingsproduct.

Is Nul op de Meter een mogelijkheid voor uw organisatie of uzelf om in te zetten als middel om comfortabel en duurzaam wonen mogelijk te maken? De nadruk ligt op huurwoningen maar we bespreken ook de mogelijkheden voor koopwoningen. Van financiering en wetgeving tot prestatiegarantie en bewonerscommunicatie.

Experts

Bij Stroomversnelling is Jolein Schorel projectleider object gebonden financiering, met de missie om een slimme landelijk opschaalbare financiële constructie te ontwikkelen die het voor alle eigenaar-bewoners mogelijk én aantrekkelijk maakt om de energie-efficiëntie van hun woning sterk te verbeteren.

In 2013 is Roland van der Klauw, via Stroomversnelling, gestart met de werkgroep woningwaarde. Een groep van makelaar/taxateur brancheorganisaties, validatie instituten en hypotheekverstrekkende banken die methoden en kennis ontwikkelen over de meerwaarde van een energiezuinige of Nul op de Meter woning.

Zet innovatie graag in voor een betere combinatie tussen technische mogelijkheden en dat wat mensen beweegt. Heeft goed zicht op hoe het aanbod van de bouwsector zich ontwikkelt (door: prijsvraag De Voorsprong, campagne Nul op de Meter voor corporaties, Woningconcepten.nl en Supportroute voor aanbieders en co-developers van Stroomversnelling Koopwoningen) en draagt daar actief aan bij.

Projectleider NOM financiën en EPV bij Stroomversnelling en lector aan de Hogeschool Utrecht. Expertise: Binnenmilieu en energie in de gebouwde omgeving. Mede-auteur van het innovatieprogramma IAGO.

Voorzitter Brede Stroomversnelling en lid kernteam Stroomversnelling.

Marktontwikkelaar voor Stroomversnelling Koopwoningen, procesbegeleider voor Vereniging van Eigenaren, specialist energiebesparing en energie-coöperaties: product -en conceptontwikkeling, procesbegeleiding, kwartiermaken.

Marianne Nevens helpt gemeenten, huiseigenaren en VvE’s om naar Nul op de Meter te komen. Voor het programmaonderdeel VvE’s naar Nul op de Meter leidt zij een ambitieus VvE-programma in de provincie Gelderland.

Werkt met al zijn projecten in de driehoek tussen corporaties, bewoners en bouwers in opdracht van corporaties, bouwbedrijven en toeleverende industrie en is steeds vaker met Nul op de Meter bezig. Specialismen: marktverkenningen, productontwikkeling, vernieuwend uitvragen, businesscases en exploitatiemodellen.