Een Nul op de Meter traject is

Kies uw type doelgroep

Kennisdocumenten

Cursussen

Experts

Kennisdocumenten

Huur, Koop / Huur, Matching, Vraag en aanbod
05-07-2017

Binnen Stroomversnelling ontwikkelde we samen met aanbieders en vragers (corporaties) kennis en instrumentaria én deden ervaring op met het matchproces: het matchen van de vraag (van de corporatie) en het aanbod (van de aanbieder). We helpen je graag met dit matchproces, zodat je gebruik kunt maken van de nieuwste instrumenten, sjablonen en ervaringen. Deze flyer beschrijft kort de processtappen om een nul-op-de-meter (NOM) concept te kopen.
Koop / Huur, Omgevingswet, Regelgeving, Welstand
21-06-2017

Stroomversnelling en de Federatie Ruimtelijke Kwaliteit hebben samen de handreiking 'Energietransitie en ruimtelijke kwaliteit' opgesteld. De handreiking biedt handelingsperspectief voor de manier waarop gemeenten kunnen werken aan de energietransitie en hiermee tegelijkertijd een bijdrage kunnen leveren aan ruimtelijke kwaliteit.
Huur, Koop / Huur, NOM-Keur, Regelgeving
28-03-2017

Het NOM Keur beslaat veel onderwerpen. De volledige voorwaarden voor het verkrijgen van NOM Keur staan beschreven in het Handboek NOM Keur. Hieronder staat bij elk hoofdonderwerp uit dit Handboek een korte toelichting, met verwijzingen naar relevante documenten waar van toepassing.
Financiën, Hypotheken en leningen, Nul op de Meter combinaties, VvE´s
03-11-2016

VvE-besturen willen graag aan de slag met energiebesparende maatregelen. Deze presentatie geeft snel inzicht in een aantal belangrijke financiële en juridische aspecten daarbij voor VvE’s.
Financiën, Hypotheken en leningen, Koop
03-11-2016

Een korte introductie over de te ontwikkelen object gebonden financieringsoplossing voor individuele woningen. Het betreft een levend werkdocument - versie november 2016.
Bewoners, Langer thuis, Nul op de Meter combinaties
01-10-2016

In dit document wordt kennis gedeeld die middels onderzoek, experimenten en een aanbodontwikkeltraject is opgedaan. De kansrijke Nul op de Meter en Langer Thuis propositie wordt beschreven en openstaande vragen die via pilots worden beantwoord, worden behandeld.
Financiën, Huur, Samenwerken
22-09-2016

Met deze animatie van Stroomversnelling kan iedereen binnen 2 minuten bijgepraat worden over de basis van Nul op de Meter. Kort komen een aantal onderwerpen aan bod, bijvoorbeeld welke technieken worden gebruikt, de prestatiegarantie, EPV en de sluitende businesscase.
Financiën, Koop, Regelgeving, Salderen
15-09-2016

Dit document legt uit hoe het salderen van zonnestroom de onduurzame energievraag terug kan dringen. Het doel hierbij is: het optimaliseren van de salderingsregeling zon PV om zo een meer efficiënt stimuleringsmodel te creëren dat gericht is op de optimale combinatie van energiebesparing en duurzame opwek in de gebouwde omgeving.
Financiën, Koop, Regelgeving, Salderen
15-09-2016

EZ lijkt op dit moment aan te sturen op een energieleveranciersverplichting voor efficiëntie maatregelen. Deze keuze gaat echter voorbij aan een aantal fundamentele voorwaarden die essentieel zijn voor het realiseren van de eindoplossing: energieneutrale gebouwde omgeving en draagvlak onder gebouweigenaren voor benodigde interventies daartoe. Wij stellen een mix van drie maatregelen voor die gericht zijn op eenvoud; economisch gerichte en stuurbare prikkels en een aantal conditionerende randvoorwaarden.
Bewoners, Financiën, Huur, Koop / Huur, Prestatiegarantie, Product, Regelgeving, Vraag en aanbod
08-09-2016

In deze overzichtspaper over Nul op de Meter is het totale NOM-speelveld beschreven. Het document is te lezen als inleiding. We spreken met name over vernieuwbouw omdat de renovatiemarkt (lees: vernieuwbouwmarkt) veel groter is dan de nieuwbouwmarkt. De inhoud van deze paper is voor een groot deel echter ook van toepassing op nieuwbouw.
Bewoners, Communicatie, Huur, Koop / Huur, Proces
07-09-2016

Bewoners en hun belangen spelen natuurlijk bij elke woningrenovatie een rol van betekenis, dus ook bij Nul op de Meter vernieuwbouw. Toch zijn er verschillen met een reguliere renovatie. In deze paper geven we aan om welke verschillen het gaat en hoe deze van invloed zijn op de communicatie naar de bewoner.
Koop, Koop / Huur
06-09-2016

In september 2014 sluiten bouwers, gemeenten, vraagvertegenwoordigers, banken en maatschappelijke partijen een deal om met elkaar Nul op de Meter-aanbod te ontwikkelen, vraag te creëren en de condities te realiseren om dat mogelijk te maken.
Businesscase, Financiën, Huur, Koop / Huur
06-09-2016

Een business- of bedrijfsmodel herbergt verschillende bedrijfsaspecten, waaronder operationele, organisatorische en financiële. Ook ideële aspecten en imago zijn onderdeel van een businessmodel. (Ver)nieuwbouw naar Nul op de Meter woningen heeft een grote impact op meerdere aspecten van het businessmodel. In deze paper belichten we voornamelijk de impact op de financiële aspecten, het verdienmodel.
Koop / Huur, Samenwerken
06-09-2016

Afhankelijk van het verzorgingsgebied waarin u gevestigd bent, kunt u in deze contactmatrix vinden hoe u met uw netbeheerder in contact kunt komen.
Product
06-09-2016

Masterclass door Arthur Lippus over innovatie in de bouw.
06-09-2016

De BBC radio besteedt in deze radio-uitzending uitgebreid aandacht aan Nul op de Meter in Nederland en de UK.
Bewoners
06-09-2016

Wat vinden bewoners eigenlijk van de renovatie? In deze filmpjes komen bewoners aan het woord die een Nul op de Meter renovatie achter de rug hebben. Hoe hebben zij dit ervaren? Wat ging goed en wat kan beter?
EPV, EPV, Financiën, Huur, Prestatiegarantie
05-09-2016

De Energieprestatievergoeding (EPV) is een maandelijkse vergoeding die door de verhuurder aan de huurder in rekening gebracht mag worden als de woning dusdanig is uitgerust dat met de aanwezige energielevering en de aangebrachte energiebesparende voorzieningen de woning een zogenoemde Nul op de Meter(NOM) woning is.
Bewoners, Huur, Participatie
05-09-2016

Uitwerking van de participatieladder met betrekking tot verschillende Nul op de Meter projecten. De participatieladder is omgezet in muziekstukken om projectteams regelmatig actief bij hun aanpak stil te laten staan. Wanneer klinkt het project de betrokkenen als muziek in de oren?
Huur, Vraag en aanbod
05-09-2016

Interview met Atrhur Lippus in Corporatiebouw. Welke kansen en uitdagingen ziet hij voor woningcorporaties?
Huur, Koop / Huur, Samenwerken, Vraag en aanbod
04-09-2016

Met ‘van aanbesteden naar afnemen’ wordt gedoeld op de verandering in de manier waarop opdrachten voor renovatie- en (ver)nieuwbouwprojecten door corporaties worden verstrekt
Conceptontwikkeling, Koop, Koop / Huur, Product, Samenwerken, Vraag en aanbod
03-09-2016

Met ‘van aannemen naar aanbieden’ wordt gedoeld op de verandering in de manier waarop opdrachten voor Nul op de Meter (ver)nieuwbouwprojecten tot stand komen. De traditionele manier, het aannemen van werk op basis van het inschrijven op een gedetailleerd bestek en tekeningen, wordt vervangen door het aanbieden van reeds ontwikkelde modificeerbare woningconcepten die een corporatie kan ‘kopen’.
Afnameovereenkomst / prestatiecontract, Energiebundel, EPV, EPV, Financiën, Huur, Koop / Huur, Prestatiegarantie
02-09-2016

Deze paper gaat over prestatiegaranties. De noodzaak voor prestatiegaranties komt voort uit het businessmodel voor Nul op de Meter woningen.
Samenwerken
01-09-2016

José van der Loop en Petra Hofman hoe je omgaat met de complexe dynamiek in een innovatie- of transitieproces. U leest er ook alles over het ontstaan van Nul op [...]
EPV, Nul op de Meter combinaties, Product, Regelgeving, Samenwerken, Vraag en aanbod
30-08-2016

Lees alles over wat Stroomversnelling is en waar het netwerk zich mee bezig houdt. Blijf op de hoogte van de laatste ontwikkelingen.
Bewoners, Businesscase, EPV, Financiën, Huur, Monitoring, Prestatiegarantie, Regelgeving, Vraag en aanbod
30-08-2016

Nul op de Meter is in ontwikkeling. Wat komt er allemaal bij kijken en wat zijn de grootste struikelblokken? U leest het allemaal in deze handige publicatie vol met handvatten. Het eerste hoofdstuk van deze publicatie biedt theorie, te gebruiken als handvat. Hoofdstuk twee laat voorbeelden zien uit de praktijk, renovatie en nieuwbouw.
Koop, Nul op de Meter combinaties, VvE´s
30-08-2016

Een driejarig “actie-onderzoek” in het krachtenveld van bewoners en bestuurders van VvE’s, overheden, marktpartijen, beheerders en NGO’s heeft veel inzichten opgeleverd. Dit is verzameld in deze publicatie uit 2014. Inmiddels veel ervaring is opgedaan met deze aanpak en begint het zijn vruchten af te werpen.
EPV, Huur, Vastgoedselectie
30-08-2016

Is investeren in gemiddeld Label B in 2020 of juist direct renoveren naar Nul op de Meter de juiste keuze? Ja, lees in dit document waarom.
Huur, Koop, Koop / Huur
30-08-2016

In dit document vind u de definities die voorkomen in de kennispapers Nul op de Meter.
Financiën, Huur, Koop, Koop / Huur, Nul op de Meter combinaties
29-08-2016

In de publicatie ‘Sturen op Woonlasten’ leest u ervaringen en lessen uit het Woonlastenexperiment (uitgevoerd door G32 en Energiesprong) dat draait om een integrale aanpak van het woonlastenvraagstuk. De publicatie is behalve informatief ook een handvat voor andere gemeenten om op een integrale wijze met de betaalbaarheid van wonen om te gaan.
Koop, Koop / Huur, Nul op de Meter combinaties, VvE´s
29-08-2016

Samen onder één Dak Uitgave van Energiesprong over VvE’s die duurzaam gerenoveerd hebben. Samen onder één dak biedt inspiratie, succesfactoren en leerpunten voor bestuurders van VvE’s en bewoners die serieus werk willen maken van de verduurzaming van hun woningen.
NOM-verbouwingen, Product, Vraag en aanbod
29-08-2016

Huis vol Energie.nl is een community van particuliere woningeigenaren die de ambitie hebben hun huis energieneutraal te (ver-) bouwen. Het online platform ondersteunt een groeiende groep mensen met energiezuinige ambities om elkaar te ontmoeten en ervaringen met elkaar te delen.
Hoogbouw, Huur, Koop, Koop / Huur, NOM-verbouwingen, Nul op de Meter combinaties, Product
29-08-2016

Tom Rikhof van bouwbedrijf Dura Vermeer vertelt over de afwegingen bij de ontwikkeling en bouw van dit prototype voor corporatie Lefier.
Bewoners, Koop, Koop / Huur, Samenwerken
29-08-2016

Ideeën en hulpmiddelen voor energiecoöperaties die bij hun leden thuiskomen. Schrijvers Felix van Gemen en Manuel den Hollander geven in deze publicatie achtergrondinformatie, tips, ideeën en hulpmiddelen met betrekking tot energiecoöperaties.
Businesscase, Financiën, Huur, Koop, Koop / Huur, Nul op de Meter combinaties, Warmtenetten
29-08-2016

Studie naar de vraag of de businesscase Nul op de Meter (NOM) te combineren is met grootschalige warmtelevering. NOM bij grootschalige warmtelevering is technisch en financieel mogelijk, contractuele aspecten kunnen een belemmering zijn maar de Warmtewet geeft geen belemmeringen voor NOM warmte renovaties. Lees meer in het uitgebreide rapport.
Samenwerken, Vraag en aanbod
29-08-2016

Integratie in de bouwsector is een keiharde voorwaarde voor innovatie op het gebied van energie. De omslag bij ERA Contour is interessant in dit licht. Lees het interview met Bianca Seekles van ERA Contour.
Huur, Koop, Koop / Huur, Samenwerken
29-08-2016

Opereren in netwerken heeft de toekomst, meent Jan Willem van de Groep. Eigenlijk moeten we helemaal af van de term ketensamenwerking. Artikel verschenen in Cobouw februari 2012.
Businesscase, Financiën, Hypotheken en leningen, Koop, Koop / Huur
29-08-2016

In dit webinar wordt de status van financiering van Nul op de Meter voor koopwoningen aan het begin van de Deal Stroomversnelling Koopwoningen besproken door Ivo Opstelten, Roland van der Klauw (Energiesprong) en Thomas Dekker (Rabobank).
Koop, Koop / Huur
29-08-2016

Binnen de Deal Stroomversnelling Koopwoningen zetten partijen zich collectief in voor het creëren van vraag, aantrekkelijk aanbod én de benodigde condities voor deze renovaties, met als doel om hiermee de [...]
Samenwerken
28-08-2016

Engelse gids voor transities. Based on experiences, we developed an approach that can be used as a guide in transition initiatives and called it the 'Chaordic Stepping Stones on the path to Net Zero Energy'.
Huur, Koop
23-08-2016

Ervaringen uit de koplopende, energieambitieuze gebiedsontwikkelingsprojecten, namelijk: Eindhoven, Etten-Leur en Haarlem.
Financiën, Huur, Koop, NOM-Keur, Regelgeving, Salderen, Taxatie
23-08-2016

Volg en praat me op de website van de Stroomversnelling
Huur, Koop, Koop / Huur, Vastgoedselectie, Vraag en aanbod
23-08-2016

Om de woningvoorraad slim te kunnen renoveren is een goed beeld hiervan onontbeerlijk. De meest voorkomende systeemwoningen zijn in kaart gebracht.
Businesscase, Financiën
23-08-2016

Wat elke woningcorporatie moet weten over de businesscase en de financiering van Nul op de Meter renovaties.
Financiën, Hypotheken en leningen, Koop, Koop / Huur, Taxatie
22-08-2016

Het wordt voor particuliere woningeigenaren makkelijker om hun woning naar Nul op de Meter te renoveren. Financieel adviseurs van banken en intermediairs gaan hun particuliere klanten actief de weg wijzen naar de financieringsmogelijkheden voor deze Nul op de Meter woning make-overs. Lees er meer over in deze brochure.
Financiën, Huur, Koop, Koop / Huur, Product, Taxatie
22-08-2016

In deze presentatie wordt uitgelegd waarom Nul op de Meter nieuwbouw een verantwoorde investering is.
Koop / Huur
19-08-2016

Bekijk de video waarin de ideeën worden besproken die het fundament vormen voor de Deal Stroomversnelling.

Cursussen

Deze masterclass verschaft inzicht in de voordelen en voorwaarden die gelden voor het werken met de gedragscode natuurinclusief renoveren. Ook leren deelnemers wat het werken met de gedragscode inhoudt en wat de rolverdeling tussen de corporatie en de bouwer hierbij is.

Hoe zorg je voor een goed lopend lokaal vergunningenproces? Deze workshop is erop gericht vergunningenprocessen, gerelateerd aan NOM, bij verschillende betrokken partijen (bouwer, corporatie en gemeente) te optimaliseren.

Bekijk inspirerende voorbeelden waar de combinatie tussen Nul op de Meter en Langer Thuis is gemaakt. Tijdens deze excursie worden reeds opgeleverde of gerenoveerde woningen bekeken.

In dit oriënterende gesprek krijgt u inzicht in hoe Langer Thuis verbeteringen gecombineerd kunnen worden met Nul op de Meter renovaties en waarom dit waardevol is.

Voor deze masterclass worden alle lokale stakeholders uitgenodigd, te weten: makelaars, taxateurs, financieel adviseurs, aanbieders, interne collega’s vergunningen, communicatie, bouw en woningtoezicht, projectleiders en bestuurders van de gemeente en woningcorporatie.

In deze workshop maken de deelnemers kennis met de Nul op de Meter businesscase in al zijn facetten.

Als gemeente kunt u een rol spelen in het enthousiasmeren van de corporaties in uw gemeente voor Nul op de Meter (NOM). NOM biedt kansen om grote stappen te maken in het verduurzamen van de naoorlogse huurwoningvoorraad. Corporaties spelen hierin een belangrijke rol.

Welke wijken en woningen zijn geschikt voor Nul op de Meter? Een expert kijkt samen met u naar de woningvoorraad in uw gemeente en brengt de kansrijke woningen in kaart. Zie voor meer info http://www.nomkansenkaart.kmidb.nl

Alle aspecten van Nul op de Meter renoveren komen aan bod: Hoe ziet de businesscase eruit? Wat betekent dit voor mijn organisatie? Wat zijn de laatste ontwikkelingen in de bouwsector? Hoe zit het met financiering en wetgeving? En niet te vergeten; wat betekent dit voor bewoners? In deze inspirerende workshop is uiteraard ook ruimte voor vragen en dialoog.

Nul op de Meter kan een belangrijke, wellicht op termijn zelfs de belangrijkste, ontwikkeling zijn waarmee de duurzaamheidsambities voor uw gemeente gerealiseerd kunnen worden. Maar hoe stimuleer je die ontwikkeling binnen uw gemeente? Welke incentives moet je daarvoor aanboren bij de andere stakeholders in uw gemeente, zoals corporaties, financiers, (lokale) aanbieders, kenniswerkers? Welke gemeentelijke instrumenten zijn effectief en hoe dan? Tijdens een informatieve sessie van 2 uur staan deze vragen centraal.

De excursie ‘Nul op de Meter voor gemeenten’ is speciaal ontwikkeld voor professionals die bij een gemeente betrokken zijn. Tijdens de excursie wordt ingegaan op de businesscase, het bouwtechnisch concept, de Energieprestatievergoeding, prestatiegarantie, bewoners en het communicatietraject.

In deze workshop komen alle aspecten van NOM-renoveren – in samenhang – aan bod. Van financiering en wetgeving tot prestatiegarantie en bewonerscommunicatie.

In deze vier uur durende Reality Game gaan deelnemers aan de slag met de opgave van Nul op de Meter renoveren in de bestaande woningbouw. Deelnemers worden verdeeld over vier rollen: aanbodzijde, gemeente, corporatie en bewoners.

Energievriendelijke renovatieprocessen is een gemakkelijke en toegankelijke online cursus. Door middel van deze cursus houden professionals hun kennis up to date, er wordt inzicht verkregen in de nieuwste ontwikkelingen rondom het proces van duurzame woningrenovatie.

Kan Nul op de Meter ingezet worden als middel om comfortabel en betaalbaar wonen mogelijk te maken? En hoe doe je dat? Wat zijn de succesfactoren en wat betekent dit voor mijn organisatie? Tijdens de masterclass staan deze vragen centraal.

In een Nul op de Meter woning nodigen we de directeur-bestuurder, het MT, betrokken projectleiders, woonconsulenten van de corporatie en gemeenteambtenaren uit om kennis te maken met de kansen die Nul op de Meter biedt.

Door een exploitatierekening worden de kansen voor een specifiek complex verkend en de uitkomsten worden vergeleken met de businesscase die binnen Stroomversnelling wordt gehanteerd.

Tijdens deze training leert u om op een integrale manier de bestaande woningvoorraad energetisch te renoveren. Hierbij komen zowel benodigde technieken, conceptontwikkeling, organisatorische aspecten als een projectmatige aanpak aan bod.

Is Nul op de Meter een mogelijkheid voor uw organisatie of uzelf om in te zetten als middel om comfortabel en duurzaam wonen mogelijk te maken? De nadruk ligt op huurwoningen maar we bespreken ook de mogelijkheden voor koopwoningen. Van financiering en wetgeving tot prestatiegarantie en bewonerscommunicatie.

Experts

Paul Zwetsloot heeft een achtergrond bij Stedin en vanuit die rol een brede ervaring met NOM-projecten. Hij is gepassioneerd om een actieve bijdrage te leveren aan de energietransitie. Paul werkt nauw samen met netbeheerders om de NOM-ontwikkelingen ook vanuit deze optiek goed te borgen.

José van der Loop werkt graag aan complexe projecten en opgaven met veel stakeholders en meerdere belangen in wijken, steden en gebieden. Ook begeleidt zij de implementatie van NOM in organisaties en vraag-aanbodmatches voor corporaties.

Zet innovatie graag in voor een betere combinatie tussen technische mogelijkheden en dat wat mensen beweegt. Heeft goed zicht op hoe het aanbod van de bouwsector zich ontwikkelt (door: prijsvraag De Voorsprong, campagne Nul op de Meter voor corporaties, Woningconcepten.nl en Supportroute voor aanbieders en co-developers van Stroomversnelling Koopwoningen) en draagt daar actief aan bij.

Organisaties ondersteunen bij het verkennen van- en starten met - Nul op de Meter. Daarnaast onderzoeker bij Nyenrode Business Universiteit en als kennismakelaar betrokken bij Energiesprong. Gericht op de betekenis(waarde) van verduurzaming van de gebouwde omgeving voor organisaties. Expertise: Veranderen, innoveren en wendbaar organiseren in een snel veranderende omgeving.

Werkt, samen met bewoners en andere stakeholders, aan het verbeteren van de stad. Expertise: de rol van gemeente bij verduurzaming, bewonersparticipatie, samenwerking.

Bouwkundig ingenieur en doelgroepenmanager Woningen bij Energiesprong. Expertise: Stimuleert, coacht en daagt de markt uit om de transitie naar energieneutrale woningen verder vorm te geven en op te schalen.

Haar expertise in systeemveranderingen past Merel met name toe binnen de energietransitie. Bij de Stroomversnelling is ze de projectleider van de Taskforce Verguningen (o.a. Flora en Fauna, Ruimtelijke kwaliteit en de Nieuwe Omgevingswet).

Werkt met al haar projecten in de driehoek tussen corporaties, bewoners en bouwers in opdracht van corporaties, bouwbedrijven en toeleverende industrie en is steeds vaker met Nul op de Meter bezig. Expertise: innovatie, productontwikkeling, bewonerscommunicatie, coaching, samenwerking.

Harmke heeft expertise over het integreren van langer thuis in Nul op de Meter waardoor bewoners vanaf voorsorteerder tot zorgbehoevend langer thuis kunnen wonen. Zij heeft het netwerk waardoor zij u aan de juiste partijen bij uw ambitie kan koppelen.

Hoogleraar Sustainable Building & Development aan Nyenrode en hoogleraar Sustainable Housing Transformation aan de TUDelft. Verbonden aan het Slim en Snel programma van Energiesprong. Expertise: het verduurzamen en verbeteren van de woonkwaliteit van woningen en wijken.

Werkt met al zijn projecten in de driehoek tussen corporaties, bewoners en bouwers in opdracht van corporaties, bouwbedrijven en toeleverende industrie en is steeds vaker met Nul op de Meter bezig. Specialismen: marktverkenningen, productontwikkeling, vernieuwend uitvragen, businesscases en exploitatiemodellen.

Petra Hofman kent de achtergronden, inhoud en context van Nul op de Meter heel goed. Ze kan helpen bij het omzetten van een NOM ambitie in concrete stappen als het gaat om interne processen bij woningcorporatie, gemeente of aanbieder én als het gaat om samenwerking/interactie tussen verschillende partijen.

Vanaf de start in 2013 tot zomer 2016 was Arthur lid van het landelijk kernteam van Stroomversnelling. Sinds 2015 ook kwartiermaker in NOM Alliantie Utrecht voor de corporaties en de NOM Experience Zone waar najaar 2016 het NOMclubhuis verschijnt.

Vincent is werkzaam voor Liander als NOM-coördinator en heeft als taak NOM-projecten in ons werkgebied te herkennen en de vertaling te maken naar de netimpact van een dergelijk NOM-project.

Accountmanager bij BOB Opleiding, Training en Advies. Studeerde Human Resource Management en Filosofie. Ontwikkelt opleidingen en trainingen gericht op duurzame renovatie. Expertise: talentontwikkeling, opleiden en trainen.